ベランダリフォームの費用・相場

ベランダのリフォームは、既存のベランダを更に新しく、きれいに仕上げることができるように、専門の業者に相談し施工をはじめましょう。
ベランダやバルコニーは住宅の外観の中でも最も目立つ場所なので、デザイン性の高い施工が求められます。
ベランダのリフォームの種類も様々で「屋根の設置から、防水工事」なども行うことが可能です。
また、サンルームの取り付け等も可能なのでニーズに応じた施工計画を進める必要があります。

●マンションやアパートのベランダリフォーム

マンションやアパートなどのベランダの施工は、パーテーションを取り付けるなど、短時間で可能なリフォームもあります。
バルコニーを隣人との境界を作るために、パーテーションを取り付ける、または洗濯物が見えないようにスモークガラスのパーテーションを設置することも可能です。
アパートやマンションの改修工事はデザイン性が高い施工も可能です。

ベランダのリフォームも、ウッドデッキを導入することができ、今まで、あまり活用していなかったベランダが蘇ります。
家族でご飯を食べたり、ゲストを迎えたりするなど、敷地内のスペースを有効利用することが可能となります。


高層階のアパートやマンションでも、施工が十分に可能ですが、高層階の施工は、低層階よりも時間を要します。
また費用も低層階よりも高層階のほうが高くなる傾向があり、その分の費用が掛かることもあります。
ベランダのリフォーム施工の種類が分かれます。

ベランダ、　バルコニーの後付については

新たにベランダやバルコニーを増設する際には50万円前後かかります。
ウッドデッキを起用して、床部分を施工することも可能で、ガーデニングやファミリーで食事やおしゃべりが可能なスペースを設けることも可能です。

またサンルーム等の施工も同じく新たなスペースを増設するための施工となります。
バルコニーにクリアガラスの屋根を施工することも可能で、ガーデニングに最適なスペースを設けることが可能です。

ウレタン防水

ウレタン防水加工は、マンションやアパートのべランダに防水加工を行う外構工事です。
雨漏り、劣化などを防ぐための施工をすることができ、リフォームでも安値で施工が可能です。
施工費用は８～１０万円あたりが相場となります。

シート防水

シート防水は劣化した箇所（特につなぎ目）などを解消するための複雑な形状の建物などに適応します。
こちらも10万円前後で施工が可能です。

アスファルト防水

アスファルト防水は建物の劣化が激しい場所に適応可能です。
シート状のアスファルトを重ねて施工していきます。
耐久年数が、長く「ベランダ、バルコニー」にも施工が可能です。
施工は20万円前後かかります。

ベランダリフォームは業者探しも重要

エクステリア工事が得意な業者を探すことからはじめましょう。
まずは自分でどこの工務店が良いのかを見極め計算することが大切です。
ベランダの費用を計算する際には、業者に細かい設計をしっかり伝えましょう。

の広さ・形など、見積もりを出してもらうための必要な要素を伝える必要があります。
ベランダリフォームの費用は、リフォーム工事の場合には「20万円前後、また新設の工事は100万円前後」となります。
リフォームのほうが比較的安く、またベランダの大きさにもよるので、測量が必要です。
ベランダリフォームは、屋外に屋根があるかないかも重要なポイントです。

新設、増設の費用

●ベランダバルコニーの後付　は「45-60万円」
●ベランダ・バルコニーを新設すると「70-90」万円

という料金が平均的ですが、それ以上にオプションや、またバルコニーにダウンライト等、照明をつけることで、更に予算がかかります。
また低予算に抑えたい場合も、見積もりを安くすることも可能ですので、専門の業者に相談してみましょう。
大型ベランダ等の施工は100万円以上する可能性も十分にあります。
外構工事によって「芝生や塀、フェンス」を新たに設けることで更に、料金や期間がかかりますので注意が必要です。

●エクステリア工事が定評な工務店を探す

エクステリア工事専門の業者に依頼することでデザイン性を高めることも可能です。
また業者がエクステリアを十分に理解しておく必要があります。
エクステリアの完成度が高ければ、不動産の価値も上がります。

エクステリアの取り付けから、工事が得意な業者に依頼することで安心して業務を任せることが可能です。
エクステリア工事を行う際には、業者探しから、サンルームやバルコニーの工事が得意な業者ならば、ベランダの防水工事、再塗装等も可能で「リフォーム等、ベランダ、バルコニー」の防水性能を高めることも可能です。

まとめ

べランダのリフォームは様々な施工が可能で、ベランダやバルコニーを増設したりサンルームを増設したりと目的に合わせた施工を行いましょう。
ベランダのリフォーム等の外構工事を行う際には業者に相談し、アドバイスをしてもらうことで目的に合う施工を行うことが可能です。
また業者によっても施工の仕方が異なるので事前にどのような施工が可能か確認しましょう。